疫情持续的三年，人口流动受限，商旅活动骤降，对酒店行业造成致命打击，也使酒店投资市场陷入困局。在艰难之时，有人选择止损，有人却在不断扩张，维也纳酒店便属于后者。在短短2年间，维也纳酒店焕新升级的V5.0产品已在川渝市场遍地开花，开出了一系列典范式中端酒店。

作为中国中端酒店“开山之作”，维也纳酒店近30年来始终秉承“深睡眠，大健康”的品牌核心价值，不断迭代升级产品与服务。自2020年以来，维也纳酒店启动V5.0打造，酒店沿袭欧陆风情经典元素的同时，从logo、VI视觉到内部功能均进行了全面升级，使其在设计上更增添几分时尚、现代感，在功能上保留众多五星级酒店核心功能，在体验上则拥有智能化、场景化、社交化的多维升级。

维也纳酒店V5.0推出以来，迅速在川渝市场风靡开来。在成都市场上，开出了维也纳酒店会展中心银泰城店、维也纳酒店太古里春熙路步行街店、维也纳酒店会展中心华阳地铁站店;在重庆市场上，则拥有维也纳酒店V5.0重庆西站广场店、维也纳酒店巫山市政府店、维也纳酒店重庆西站巴国城店、维也纳酒店开州区汉丰湖店等一系列精品名店。

而这些酒店开业后，也迅速获得了亮眼的业绩。在成都市场中，维也纳酒店会展中心银泰城店开业次月RevPAR已高达362元，太古里春熙路步行街店与维也纳酒店会展中心华阳地铁站店RevPAR更是分别高达374元与381元。

在重庆市场也不遑多让，据维也纳酒店V5.0重庆西站广场店投资人蔡猛所述，“加盟维也纳酒店V5.0后，确实提升了我整体的业绩。”而从RevPAR数据来看，重庆多家维也纳酒店V5.0均有相当引人关注的表现，如维也纳酒店巫山市政府店高达399元、维也纳酒店开州区汉丰湖店高达450元。

身为中档酒店品牌，维也纳酒店V5.0为何能够迅速在川渝市场风靡，且开业次月便收获如此高的RevPAR，这背后有什么秘诀?

在维也纳酒店V5.0重庆西站广场店投资人蔡猛看来，这份成绩的背后，得益于三大方面的因素：

首先是定位中端酒店，符合当下消费市场的需求。据蔡猛透露，维也纳酒店V5.0重庆西站广场店地处重庆西站，客源结构比较综合，而维也纳酒店升级后的质感吸引了很多消费者入住，并给予好评。

其次是酒店管理体系完善，团队氛围好。作为一家发展近30年的酒店品牌，维也纳拥有极其深厚的运营能力与品牌价值沉淀，而这样的能力又能为酒店投资者持续赋能。比如在维也纳酒店V5.0重庆西站广场店的运营中，蔡猛表示：“总部给我们委派了专业的管理团队，总经理团队带领的非常好，不论是整体氛围还是员工的积极性都很高，对客服务态度非常友好。”

最后是对运营数据把控较好，有效促进业绩提升。正如蔡猛所言，“我们酒店在商圈的竞争上位名列前茅，这与店长和经理良好的收益管理分不开。”

实际上，维也纳酒店V5.0在降本增效层面做了巨大提升，使新开的酒店项目能够充分发挥运营能力，提升业绩。一方面在降本上，通过优化造价缩短工期，可以让单房投资造价低至10万，而在增效上，运营团队通过抖音营销、客户拜访、点评运营等不断提升酒店价值和溢价空间。

在这些因素的共同作用下，维也纳酒店V5.0众多新开酒店均保持相当强的竞争力，在川渝市场上，维也纳酒店业迅速抢占稀缺资源，成为酒店投资市场的一股热潮。

如今，伴随全国越来越多主要城市和省份开始实施常态化核酸检测，人群出游限制减少，酒店行业日渐向好，中端酒店投资热潮已然兴起。而作为中国中端酒店“开山之作”，维也纳酒店V5.0也迎来了更广阔的爆发空间。

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